Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **77 m²** befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Wien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
**Ausstattung:*** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2. Liftstock * Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a), Klasse C * Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1.78, Klasse D
**Lage:*** Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 dias
Atualizado em 26 de julho de 2026
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Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
