Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem **modernen 3-Zimmer-Apartment** im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf **109,32 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und **unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park**.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die **Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden**, ergänzt durch eine **Photovoltaikanlage am Dach** und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein **In-House Gym** steht den Bewohnern zur Verfügung.
**Highlights der Immobilie:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) * Ca. 109,32 m² Wohnfläche * Südausrichtung mit Parkblick * Geothermie, Photovoltaik und Klimaanlage * Hochwertige Materialauswahl * In-House Fitnessstudio * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 18 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 3-Zimmer-Apartment im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf 109,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage am Dach und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein In-House Gym steht den Bewohnern zur Verfügung.
Highlights der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
