Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Friedrichstraße 3, Friedrichroda, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese frisch renovierte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in der Friedrichstraße 3 in 99894 Friedrichroda.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **57,48 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein zugewiesener Außenstellplatz für ein Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich und ein separates Schlafzimmer. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das moderne, renovierte Badezimmer und die durchgängig hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 57,48 m² Wohnfläche * Frisch renoviert * Parkettboden in Wohnräumen * Abstellraum im Dachgeschoss * Außenstellplatz für 1 Fahrzeug * Zentrale Lage mit Supermarkt im Erdgeschoss
**Lage** Die Friedrichstraße ist eine der zentralen Lagen von Friedrichroda am Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls gut angebunden, was eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte wie Gotha, Eisenach und Erfurt gewährleistet. Freizeitangebote wie Wanderwege und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in der Friedrichstraße 3 in 99894 Friedrichroda.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 57,48 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein zugewiesener Außenstellplatz für ein Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich und ein separates Schlafzimmer. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das moderne, renovierte Badezimmer und die durchgängig hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Friedrichstraße ist eine der zentralen Lagen von Friedrichroda am Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls gut angebunden, was eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte wie Gotha, Eisenach und Erfurt gewährleistet. Freizeitangebote wie Wanderwege und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.