Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera: Ihr neues Zuhause nahe Klinikum!
Gera, Bundesrepublik Deutschland
375 €
6 €/m²
2
quartos
58.4
m²
3/3
andar
2
quartos
58.4
m²
3/3
andar
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Adega
Comodidades
Mais em Gera
471 mais em Gera →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Bom
Descrição
Diese **hell erleuchtete und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** steht ab dem 01.05.2025 zur Neuvermietung bereit und bietet einen attraktiven Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne/Dusche umfasst. Sowohl Bad als auch Küche sind praktisch gefliest und die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und sauber.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, Küche, Bad – perfekt aufgeteilt * Helle Küche mit Einbauküche (zzgl. 30€ monatlich) * Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne * Großer Keller für zusätzlichen Stauraum * Günstige Miete
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt: Sie befindet sich **unmittelbar am Klinikum und dem Stadtwald**, was eine hervorragende Anbindung und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Der Blick aus den Fenstern reicht über Einfamilienhäuser in die Ferne.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung in Gera zu überzeugen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Adega
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/05/2025
Despesas mensais:150 €
Caução:750 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
60/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
61
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 3 semanas · 5 visualizações
Atualizado em 1 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
375 €· 6 €/m²1 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Immowelt375 €
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki.eu
Peter Marci
Dados de mercado e preços16 min de leitura
Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Arrendamento12 min de leitura
O que 1 000 € por mês arrendam na Europa
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Venda e agências15 min de leitura
Onde anunciar um imóvel na Alemanha?
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Peter Marci
Arrendamento18 min de leitura
Porque é que os senhorios recusam inquilinos estrangeiros?
A Seeki.eu explica porque os senhorios recusam estrangeiros: um risco que não sabem medir. O que pedem nove países, o que a lei limita, como ajuda o Seeki Pass.
Peter Marci
Venda e agências15 min de leitura
Vender um imóvel herdado no estrangeiro: que imposto?
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Guias de compra15 min de leitura
Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Peter Marci
Dados de mercado e preços18 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro15 min de leitura
Paga imposto ao vender um imóvel na Europa Central?
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Arrendamento11 min de leitura
De que documentos precisa para arrendar casa no estrangeiro?
Prepare os documentos para arrendar casa antes de mudar de país. O Seeki Pass ajuda a explicar os seus comprovativos e a controlar o que partilha.
Peter Marci
Arrendamento7 min de leitura
Que renda deve cobrar pelo seu imóvel?
Defina uma renda mensal justificável com comparáveis, encargos separados, verificação legal local e resposta ponderada aos primeiros contactos.
Peter Marci
Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci