Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kiefernstraße 33, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche Wohnung in Gera bietet auf ca. **51,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, das in den 70er und 80er Jahren entstanden ist. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und infrastrukturell bestens ausgestattete Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung praktisch geschnitten. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Stellplatz optional verfügbar (25 €/Monat) * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
**Lage** Die Wohnung liegt im Süden von Gera mit **optimaler Verkehrsanbindung** und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Kauflan, Rewe, Aldi, Edeka, dm), Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15, Stadtbahnlinie 2 + 3) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 18 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche Wohnung in Gera bietet auf ca. 51,4 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, das in den 70er und 80er Jahren entstanden ist. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und infrastrukturell bestens ausgestattete Wohnlage schätzen.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung praktisch geschnitten. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Süden von Gera mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Kauflan, Rewe, Aldi, Edeka, dm), Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15, Stadtbahnlinie 2 + 3) befinden sich in unmittelbarer Nähe.