Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstbezugsfertigen 4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Löbervorstadt in Erfurt. Auf ca. **96,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl schafft und höchsten Komfort bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der **Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum.
- **Neubauwohnung** mit Erstbezug - Ca. **96,8 m²** Wohnfläche - Praktischer Grundriss mit 4 Zimmern - Balkon für entspannte Auszeiten - Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (80€/Monat)
Die Lage am Steigereck, südlich der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" befindet sich direkt gegenüber, und die Anbindung an die B4, B7 sowie die Autobahnen A4 und A71 ist optimal.
**Energieeffizienzklasse B** mit einem Endenergiebedarf von 65,80 kWh/(m²*a), basierend auf Fernwärme. Das Baujahr der technischen Anlage ist 2025.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Mercado
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum.
Die Lage am Steigereck, südlich der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" befindet sich direkt gegenüber, und die Anbindung an die B4, B7 sowie die Autobahnen A4 und A71 ist optimal.
Energieeffizienzklasse B mit einem Endenergiebedarf von 65,80 kWh/(m²*a), basierend auf Fernwärme. Das Baujahr der technischen Anlage ist 2025.
