Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rosa-Luxemburg-Straße 4, Mügeln, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mügeln.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über eine einfache, aber funktionale Möblierung, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gemütliche Bleibe in angenehmer Lage suchen.
**Besonderheiten:** * Helle Räume * Laminatboden in den Wohnräumen * Einfache Küchenmöblierung vorhanden * Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort * Gute Infrastruktur und Anbindung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Mügeln und liegt direkt über einem Einkaufsmarkt, was eine besonders komfortable Nahversorgung gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem und zeitsparend unmittelbar vor Ort erledigt werden. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Dienstleistern sowie öffentlichen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelles Erreichen umliegender Orte. Mügeln bietet zudem ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
**Sonstiges:** Ein Stellplatz ist vorhanden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mügeln.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über eine einfache, aber funktionale Möblierung, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gemütliche Bleibe in angenehmer Lage suchen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mügeln und liegt direkt über einem Einkaufsmarkt, was eine besonders komfortable Nahversorgung gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem und zeitsparend unmittelbar vor Ort erledigt werden. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Dienstleistern sowie öffentlichen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelles Erreichen umliegender Orte. Mügeln bietet zudem ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges: Ein Stellplatz ist vorhanden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.