Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fridtjof-Nansen-Straße 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Kastenfenster unterstützt wird. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohnräume sowie ein halbes Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Die separate Küche ist mit Anschlüssen für einen Geschirrspüler und einen Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
**Ausstattung** * Moderne Design-Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen * Helle Kastenfenster * Separate Küche * Tageslichtbad mit Dusche * **Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne** * Schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA verfügbar * Vonovia Grünstrom optional
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe einer Kleingartenanlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, eine Apotheke und ein Fitnessstudio sind bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn) sind sehr gut. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 18 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Kastenfenster unterstützt wird. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohnräume sowie ein halbes Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Die separate Küche ist mit Anschlüssen für einen Geschirrspüler und einen Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe einer Kleingartenanlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, eine Apotheke und ein Fitnessstudio sind bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn) sind sehr gut. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.