Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Elisenstraße 29, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Johannstadt-Nord! Diese **attraktive Neubauwohnung** wurde bis 2020 fertiggestellt und bietet modernes Wohnen in einem lebendigen Quartier.
Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumaufteilung** und eine Wohnfläche von **79,5 m²**. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Energieeffizienzklasse B * Fernwärme als wesentlicher Energieträger * Terrasse * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** unweit des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt, ROSSMANN und eine Bäckerei befinden sich direkt im Areal. Die Straßenbahnlinien 6 und 13 sowie die Buslinie 62 sorgen für eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die Elbwiesen sind nur 5 Gehminuten entfernt, und das beliebte Szeneviertel Neustadt sowie die Uniklinik sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 11 horas
Atualizado em 31 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 79,5 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt, ROSSMANN und eine Bäckerei befinden sich direkt im Areal. Die Straßenbahnlinien 6 und 13 sowie die Buslinie 62 sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Elbwiesen sind nur 5 Gehminuten entfernt, und das beliebte Szeneviertel Neustadt sowie die Uniklinik sind ebenfalls fußläufig erreichbar.