Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Zschopauer Straße 249 d, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38,7 m²** befindet sich in einer attraktiven und **zentralen Lage** in Gablenz.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten und neuwertigen Zustand** und ist vollständig mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. In Bad und Küche sorgen hochwertige Fliesen bzw. Laminat in Fliesenoptik für eine ansprechende Optik. Die Waschmaschine findet praktischerweise ihren Platz in der Küche.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räume mit Laminatboden * Hochwertige Fliesen in Bad und Küche * Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper * Zusätzliche Halogenstrahler im Flur und Badezimmer * Süd-West ausgerichteter Balkon, von der Küche begehbar * Ein eigener Kelleranteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden stehen zur Verfügung
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in **unmittelbarer Nähe**, was den täglichen Bedarf und die Mobilität erheblich erleichtert. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,7 m² befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Gablenz.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und ist vollständig mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. In Bad und Küche sorgen hochwertige Fliesen bzw. Laminat in Fliesenoptik für eine ansprechende Optik. Die Waschmaschine findet praktischerweise ihren Platz in der Küche.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf und die Mobilität erheblich erleichtert. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.