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Erstbezug-Traum in Eppendorf: Luxuriöses Wohnen mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 13

Erstbezug-Traum in Eppendorf: Luxuriöses Wohnen mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1890 €
37 €/m²
2
quartos
51
2/2
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1904
Condição:Novo
Elevador

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 51 m² Wohnfläche, die nach einer hochwertigen Sanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Balkone und befindet sich in einem prächtigen Jugendstilhaus im Herzen von Eppendorf.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, während der bequeme Zugang über einen gläsernen Fahrstuhl zusätzlichen Luxus bietet.

**Ausstattungshighlights:** * Zwei großzügige Balkone * Offene Wohnküche * Glasfahrstuhl * Erstbezug nach Sanierung * ca. 51 m² Wohnfläche

Die Lage im beliebten Eppendorf, oft als Hamburgs "kleines Notting Hill" bezeichnet, bietet eine einzigartige Atmosphäre mit inhabergeführten Boutiquen und Cafés. **Hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U3 Eppendorfer Baum ca. 6 Min., U1 Klosterstern ca. 9 Min.) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Eppendorfer Park (ca. 10 Gehminuten) machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:110 €
Caução:3 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

53
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

92
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.890· € 37/m²14 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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