Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2028 verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, die zukünftige Mietanpassungen transparent regelt.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind in Holzoptik gehalten. Eine Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Besonderheiten** * **Drei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein. * **Garage** kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden. * Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung. * **Staffelmiete** mit transparenten Erhöhungen.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Wandsbek.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2028 verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, die zukünftige Mietanpassungen transparent regelt.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind in Holzoptik gehalten. Eine Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
