Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, renovierte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche und **3 Zimmern** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und besticht durch ihren unverbauten Blick vom Balkon. Sie ist ideal für Familien, die mehr Platz suchen, und liegt nur 5 Gehminuten von der Osterstraße entfernt.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind der erhaltene Originalstuck im Wohn- und Esszimmer sowie der Dielenboden. Die Küche wurde 2017 erneuert und ist mit einem Gasherd ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert.
**Ausstattung** * **Renovierte Dachgeschosswohnung** * **Balkon** mit unverbautem Blick * Funktionstüchtiger **Holzofen** als besonderes Highlight * Neue Küche (2017) mit Gasherd * Originaler Stuck und Dielenboden * **3 Zimmer** auf 70 m²
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Osterstraße bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Diese charmante, renovierte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und besticht durch ihren unverbauten Blick vom Balkon. Sie ist ideal für Familien, die mehr Platz suchen, und liegt nur 5 Gehminuten von der Osterstraße entfernt.
Innenbereich Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind der erhaltene Originalstuck im Wohn- und Esszimmer sowie der Dielenboden. Die Küche wurde 2017 erneuert und ist mit einem Gasherd ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Osterstraße bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten.