Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 renoviert** und saniert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Ausstattung** * Ca. **71 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * Frisch renoviert (2021) * Teilweise gedämmtes Gebäude * **Verfügbar ab 15.09.2026** * Nichtraucherwohnung
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Bezirk Wandsbek, einem vielseitigen Stadtteil, der urbane Geschäftszentren mit grünen Wohnquartieren verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U1 und den S-Bahn-Linien S1/S11 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das Quarree Wandsbek Markt sowie diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen wie das Wandsetal sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 28 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.
Innenbereich Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert und saniert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Bezirk Wandsbek, einem vielseitigen Stadtteil, der urbane Geschäftszentren mit grünen Wohnquartieren verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U1 und den S-Bahn-Linien S1/S11 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das Quarree Wandsbek Markt sowie diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen wie das Wandsetal sind gut erreichbar.
