Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses charmante Stadthaus mit Einzelhauscharakter befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Mit seinen **5,5 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine moderne Ausstattung mit einer offenen Küche, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 280 m² Grundstücksfläche * Energiesparende Fernwärmeheizung * Ruhige Seitenstraßenlage * Nähe zur Internationalen Schule * Gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt
Die Lage in Groß Flottbek ist herausragend. Zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zur Elbe laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Waitzstraße und das Elbe-Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der exzellenten Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Klein Flottbek ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDieses charmante Stadthaus mit Einzelhauscharakter befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Mit seinen 5,5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine moderne Ausstattung mit einer offenen Küche, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Groß Flottbek ist herausragend. Zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zur Elbe laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Waitzstraße und das Elbe-Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der exzellenten Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Klein Flottbek ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
