Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg bietet auf ca. **33 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, da sie 2019 umfassend renoviert wurde. Sie liegt im Hochparterre und profitiert von einem großen Fensterbereich, der für viel Tageslicht sorgt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße, abseits des direkten Siedlungszentrums, verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden im Zimmer und in der Küche. Das geflieste Wannenbad rundet das Angebot ab. Die Küche ist praktisch integriert.
**Ausstattung** * Renoviert im Jahr 2019 * Laminatböden * Gefliestes Wannenbad * Großer Fensterbereich für viel Licht * Hochparterre mit ca. 4-5 Metern Abstand zum Boden
**Lage** Die Wohnung liegt in Lichtenberg, nahe der Landsberger Allee. Direkt vor der Wohnung befinden sich Bäume und Grünflächen. Die Gegend ist als sehr sicher einzustufen. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem nahegelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Ein Naturschutzgebiet (Herzberge) lädt zum Wandern ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Tram-Haltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, mit der Nacht-Tram M6 erreichen Sie den Ring in 9 Minuten und den Alexanderplatz in ca. 20 Minuten. Die Tram 16 bietet eine schnelle Verbindung zum Ring-Center in Friedrichshain.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 5 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie 2019 umfassend renoviert wurde. Sie liegt im Hochparterre und profitiert von einem großen Fensterbereich, der für viel Tageslicht sorgt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße, abseits des direkten Siedlungszentrums, verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden im Zimmer und in der Küche. Das geflieste Wannenbad rundet das Angebot ab. Die Küche ist praktisch integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Lichtenberg, nahe der Landsberger Allee. Direkt vor der Wohnung befinden sich Bäume und Grünflächen. Die Gegend ist als sehr sicher einzustufen. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem nahegelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Ein Naturschutzgebiet (Herzberge) lädt zum Wandern ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Tram-Haltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, mit der Nacht-Tram M6 erreichen Sie den Ring in 9 Minuten und den Alexanderplatz in ca. 20 Minuten. Die Tram 16 bietet eine schnelle Verbindung zum Ring-Center in Friedrichshain.