Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Charlottenstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und hochwertig ausgestattete **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Gegend von Berlin-Lankwitz und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Wohnung wird im Rahmen einer Pauschalmiete vermietet und ist für voraussichtlich 3 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über Laminatboden, Fliesen in Bad und Küche sowie eine Zentralheizung. Die überwiegend neu angeschaffte Einrichtung umfasst moderne Beleuchtung, einen 55-Zoll-LG-Fernseher, WLAN in allen Räumen und eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler. Ein begehbarer Abstellraum und ein Kelleranteil von ca. 5 m² bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Laminatboden und Fliesen * Zentralheizung * Moderne Beleuchtung (teilweise dimmbar) * 55-Zoll LG Fernseher * WLAN (im Mietpreis enthalten) * Voll ausgestattete Küche (Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) * Begehbarer Abstellraum * Kelleranteil (ca. 5 m²) * Balkon
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lankwitz und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lankwitz (S25, S26) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Potsdam ermöglicht. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 23 de abril de 2026
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Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Gegend von Berlin-Lankwitz und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Wohnung wird im Rahmen einer Pauschalmiete vermietet und ist für voraussichtlich 3 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.
Interieur Die Wohnung verfügt über Laminatboden, Fliesen in Bad und Küche sowie eine Zentralheizung. Die überwiegend neu angeschaffte Einrichtung umfasst moderne Beleuchtung, einen 55-Zoll-LG-Fernseher, WLAN in allen Räumen und eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler. Ein begehbarer Abstellraum und ein Kelleranteil von ca. 5 m² bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lankwitz und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lankwitz (S25, S26) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Potsdam ermöglicht. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe.