Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Zimmerstraße 93, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **114 m² Wohnfläche** befindet sich im 7. Stock des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living" und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Mitte und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der "Charlie Living", und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenparkett, das in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Eine angenehme Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort, besonders in den kühleren Monaten. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet und lassen viel Tageslicht herein.
**Ausstattung** * Hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung * Schicke Einbauküche * Fenster mit Westausrichtung * Neuwertiger Zustand (Baujahr 2019) * Energieausweis Bedarfsausweis, 66 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Stock des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living" und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Mitte und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der "Charlie Living", und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenparkett, das in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Eine angenehme Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort, besonders in den kühleren Monaten. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet und lassen viel Tageslicht herein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.