Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive, sanierte Neubauwohnung im begehrten Hansaviertel, nahe der Spree. Mit ca. **67 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort im urbanen Leben bietet.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Ca. **67 m² Wohnfläche** - Helle und geräumige Wohnküche - **1 großes Schlafzimmer** - Flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer - **Heller, langer Balkon** mit Sonne von ca. 10:00 bis 18:00 Uhr - Aufzug vorhanden - Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt im wunderschönen Hansaviertel, einer beliebten und zentralen Lage in Berlin, nahe der Spree. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive, sanierte Neubauwohnung im begehrten Hansaviertel, nahe der Spree. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort im urbanen Leben bietet.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im wunderschönen Hansaviertel, einer beliebten und zentralen Lage in Berlin, nahe der Spree. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
