Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Potsdam bietet eine ruhige Wohnlage und wurde **2021 komplett renoviert**. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Mit **Balkon und Terrasse** genießen Sie zusätzliche Freiräume im Freien. Die Hausgemeinschaft besteht aus vielen freundlichen Nachbarn, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Innenräume der Wohnung wurden umfassend modernisiert. **Neue Wände und Böden** sorgen für ein frisches Ambiente. Ein **neu installiertes Heimkino** und verlegte Netzwerkkabel bieten modernen Komfort. Sowohl das **Badezimmer als auch die Küche sind neuwertig** und entsprechen dem aktuellen Standard. Die Wohnung kombiniert Funktionalität mit einem ansprechenden Design.
* **3 Zimmer**, ca. 60 m² Wohnfläche * **Komplett renoviert 2021** * **Balkon und Terrasse** vorhanden * Ruhige Lage in Potsdam * Moderne Ausstattung (neues Bad, neue Küche, Heimkino) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in Potsdam ist ausgezeichnet. Innerhalb von nur **10 Gehminuten** erreichen Sie diverse Haltestellen für Tram, S-Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Supermärkte sind ebenso schnell erreichbar wie ein Baumarkt und Ärzte. Auch Kitas, Apotheken sowie der Linden- und Filmpark befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 29 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Potsdam bietet eine ruhige Wohnlage und wurde 2021 komplett renoviert. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Mit Balkon und Terrasse genießen Sie zusätzliche Freiräume im Freien. Die Hausgemeinschaft besteht aus vielen freundlichen Nachbarn, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Innenräume der Wohnung wurden umfassend modernisiert. Neue Wände und Böden sorgen für ein frisches Ambiente. Ein neu installiertes Heimkino und verlegte Netzwerkkabel bieten modernen Komfort. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche sind neuwertig und entsprechen dem aktuellen Standard. Die Wohnung kombiniert Funktionalität mit einem ansprechenden Design.
Die Lage in Potsdam ist ausgezeichnet. Innerhalb von nur 10 Gehminuten erreichen Sie diverse Haltestellen für Tram, S-Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Supermärkte sind ebenso schnell erreichbar wie ein Baumarkt und Ärzte. Auch Kitas, Apotheken sowie der Linden- und Filmpark befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.