Friedenauer Höhe 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Schöneberger Ortsteil Friedenau. Die Wohnung befindet sich in einem der fünf Neubauten mit insgesamt 537 Wohneinheiten und bietet auf **47,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Einbauküche** mit allen Geräten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad (oder Wannenbad, je nach Verfügbarkeit) rundet das attraktive Angebot ab. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
* **Ca. 47,7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern** * **Hochwertige Einbauküche** * **Sonniger Balkon** * **Modernes Dusch-/Wannenbad** * **Fahrradstellplätze vorhanden** * **Optional Tiefgaragenstellplatz verfügbar**
Die Lage in Friedenau, einem charmanter und ruhiger Ortsteil im Zentrum Berlins, ist ideal. Genießen Sie die **idyllische Umgebung** mit vielen Parks und Grünflächen, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragend entwickelten Infrastruktur** profitieren. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit eines Berliner Kiezes.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 13 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in diesem hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Schöneberger Ortsteil Friedenau. Die Wohnung befindet sich in einem der fünf Neubauten mit insgesamt 537 Wohneinheiten und bietet auf 47,7 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad (oder Wannenbad, je nach Verfügbarkeit) rundet das attraktive Angebot ab. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Die Lage in Friedenau, einem charmanter und ruhiger Ortsteil im Zentrum Berlins, ist ideal. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit vielen Parks und Grünflächen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur profitieren. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit eines Berliner Kiezes.
