Flensburger Straße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1960. Architekt des Hauses und der gesamten Siedlung war der TU-Professor Peter Poelzig, der Mitglied der Akademie der Künste gewesen ist. Die Wohnung stellt mit ihrem sehr klaren und praktischen Grundriss ein typisches Architekturbeispiel der Moderne der 50er und 60er Jahre dar und knüpft damit an die Bauhaus-Tradition an. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bietet mit seinen ca. 29 qm viel Aufenthaltsqualität. Der Balkon (ca. 4,50 qm) ist nach Osten ausgerichtet. Von hier hat man einen schönen Blick bis hin zum Berliner Fernsehturm. Das Schlafzimmer bietet mit knapp 10 qm ausreichend Fläche für ein Bett. In die Nische im Flur ist ein Schrank/Abstellraum eingebaut worden, der für viel Klarheit in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wohnung wird zur Zeit von der Eigentümerin selbst genutzt und kann kurzfristig übergeben werden. Lage Die Lage ist so gut wie perfekt: Zwischen S-Bhf. Bellevue und U-Bhf. Hansaplatz gelegen, befindet sich die Wohnung mitten in der Stadt. Die infrastrukturelle Anbindung ist optimal: Der Kurfüstendamm ist nur zwei U-Bahn-Haltestellen entfernt - selbst zu Fuß ist man dort in guten 15 Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahn Station entfernt. Das Regierungsviertel und das Schloss Bellevue sind nebenan. Ebenso die Akademie der Künste und die Technische Universität. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Hansaplatz. Schöne Bioläden und das Schultheiss-Shoppingcenter ergänzen das Angebot. Viele gemütliche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Tiergarten, der grünen Lunge Berlins, grenzt ans Hansaviertel direkt an und die Spree ist nur 250 Meter entfernt. Die tägliche Jogging-Strecke beginnt somit gleich vor der Haustür! Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 52,06 m², Grundstücksfläche: 9.344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 29.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zum Bus: 0.35
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 10 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1960. Architekt des Hauses und der gesamten Siedlung war der TU-Professor Peter Poelzig, der Mitglied der Akademie der Künste gewesen ist. Die Wohnung stellt mit ihrem sehr klaren und praktischen Grundriss ein typisches Architekturbeispiel der Moderne der 50er und 60er Jahre dar und knüpft damit an die Bauhaus-Tradition an.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bietet mit seinen ca. 29 qm viel Aufenthaltsqualität. Der Balkon (ca. 4,50 qm) ist nach Osten ausgerichtet. Von hier hat man einen schönen Blick bis hin zum Berliner Fernsehturm.
Das Schlafzimmer bietet mit knapp 10 qm ausreichend Fläche für ein Bett.
In die Nische im Flur ist ein Schrank/Abstellraum eingebaut worden, der für viel Klarheit in der gesamten Wohnung sorgt.
Die Wohnung wird zur Zeit von der Eigentümerin selbst genutzt und kann kurzfristig übergeben werden.
Lage
Die Lage ist so gut wie perfekt:
Zwischen S-Bhf. Bellevue und U-Bhf. Hansaplatz gelegen, befindet sich die Wohnung mitten in der Stadt. Die infrastrukturelle Anbindung ist optimal: Der Kurfüstendamm ist nur zwei U-Bahn-Haltestellen entfernt - selbst zu Fuß ist man dort in guten 15 Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahn Station entfernt. Das Regierungsviertel und das Schloss Bellevue sind nebenan. Ebenso die Akademie der Künste und die Technische Universität. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Hansaplatz. Schöne Bioläden und das Schultheiss-Shoppingcenter ergänzen das Angebot. Viele gemütliche Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Der Tiergarten, der grünen Lunge Berlins, grenzt ans Hansaviertel direkt an und die Spree ist nur 250 Meter entfernt. Die tägliche Jogging-Strecke beginnt somit gleich vor der Haustür! Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 52,06 m², Grundstücksfläche: 9.344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 29.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zum Bus: 0.35
