Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1958 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 0,68%. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
**Ausstattung** - **Balkon** für entspannte Stunden - Praktische Raumaufteilung - Erdgeschosslage - Baujahr ca. 1958
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung wurde ca. 1958 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 0,68%. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.