Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1903 in der begehrten Grünberger Straße in Berlin-Friedrichshain. Mit ca. **41 m² Wohnfläche** bietet sie einen durchdachten Grundriss, der einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile, ein modernes Duschbad und einen sonnigen **Südbalkon** umfasst.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. **Hohe Decken** und erhaltene Holzdielen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** in einer der angesagtesten Lagen Berlins dar.
**Ausstattung:** * Ca. 41 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit separater Küche * Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Südbalkon * Hochwertige Kernsanierung 2016 * Erhaltene Holzdielen und hohe Decken * Aufzug im Gebäude
**Lage:** Friedrichshain ist einer der lebendigsten und angesagtesten Bezirke Berlins, eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks wie der Volkspark Friedrichshain und kulturelle Hotspots wie die East-Side-Gallery sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostkreuz, Warschauer Straße, Ostbahnhof) ist exzellent.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1903 in der begehrten Grünberger Straße in Berlin-Friedrichshain. Mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile, ein modernes Duschbad und einen sonnigen Südbalkon umfasst.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und erhaltene Holzdielen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage in einer der angesagtesten Lagen Berlins dar.
Ausstattung:
Lage: Friedrichshain ist einer der lebendigsten und angesagtesten Bezirke Berlins, eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks wie der Volkspark Friedrichshain und kulturelle Hotspots wie die East-Side-Gallery sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostkreuz, Warschauer Straße, Ostbahnhof) ist exzellent.
