Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bergmannkiez.
**Übersicht** Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig im Hochparterre. Mit ca. **35,73 m² Wohnfläche** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und kann bei Eigenbedarf mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Laminatboden * Zweifach verglaste Holzfenster * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im lebendigen Bergmannkiez. Die Gegend ist bekannt für ihr vielfältiges Kultur- und Nachtleben, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 140 und 248 sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7 Gneisenaustr., U6 Platz der Luftbrücke) sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas · 1 visualizações
Atualizado em 12 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bergmannkiez.
Übersicht Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig im Hochparterre. Mit ca. 35,73 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und kann bei Eigenbedarf mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im lebendigen Bergmannkiez. Die Gegend ist bekannt für ihr vielfältiges Kultur- und Nachtleben, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 140 und 248 sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7 Gneisenaustr., U6 Platz der Luftbrücke) sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Freizeitmöglichkeiten.
