Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Berlin bietet auf ca. **27,84 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen offenen Blick über die Nachbarschaft. Es wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, unter anderem wurden das Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben und ist ab dem **31.10.2026 bezugsfrei**.
**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Küchennische ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Abstellnische runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse mit ca. 2,76 m².
**Ausstattung** * Kleine Dachterrasse * Duschbad * Abstellnische * Kellerabteil * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** (separates Grundbuchblatt) * Vollständig möbliert (geschätzter Zeitwert ca. 5.900 €) * Neuer Durchlauferhitzer (geplant für 2025)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin, unweit des Lichtenrader Damms. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahnhof Lichtenrade) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Dorfteich und zur Dorfkirche bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B96 und B101 erleichtert die Erreichbarkeit des Umlands. Dieses Mikroapartment ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado · 3 visualizações
Atualizado em 30 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin bietet auf ca. 27,84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Übersicht Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen offenen Blick über die Nachbarschaft. Es wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, unter anderem wurden das Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist ab dem 31.10.2026 bezugsfrei.
Interieur Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Küchennische ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Abstellnische runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse mit ca. 2,76 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin, unweit des Lichtenrader Damms. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahnhof Lichtenrade) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Dorfteich und zur Dorfkirche bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B96 und B101 erleichtert die Erreichbarkeit des Umlands. Dieses Mikroapartment ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
