Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1911** und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel. Mit einer Wohnfläche von ca. **26 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem Duschbad.
Das Innere der Wohnung wird durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. **3,15 m** und hohe Fenster geprägt, die für viel Tageslicht sorgen und den typischen Altbaucharme unterstreichen. Der Wohnbereich und die Küche sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. Fliesen ausgestattet und blicken auf den ruhigen Innenhof. Die Einbauküche bietet praktischen Stauraum, und das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im Seitenflügel * Hohe Decken (ca. 3,15 m) * Separate Küche * Kellerabteil vorhanden * Gepflegter Altbau von 1911
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 29 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1911 und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem Duschbad.
Das Innere der Wohnung wird durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,15 m und hohe Fenster geprägt, die für viel Tageslicht sorgen und den typischen Altbaucharme unterstreichen. Der Wohnbereich und die Küche sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. Fliesen ausgestattet und blicken auf den ruhigen Innenhof. Die Einbauküche bietet praktischen Stauraum, und das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
