Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rennbahnstrasse 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses **bezugsfreie Studio** in Berlin-Weißensee bietet eine hervorragende Gelegenheit als **erstes Eigenheim** oder als **attraktive Kapitalanlage**. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über ein **modernes Badezimmer** mit Badewanne, Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen sowie isolierverglaste Fenster für optimalen Wohnkomfort.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafraum lässt sich vielseitig gestalten, während die separat zugängliche Küche genügend Platz für einen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **41,6 m²** und der **1+kk-Aufteilung** ist dieses Studio ideal für Singles oder als Pendlerwohnung. Die frisch renovierten Elemente und die isolierverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattung** * Frisch gestrichen * Neues Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper * Isolierverglaste Fenster * Separate Küche * Tageslichtbad
**Lage** Die Lage in Berlin-Weißensee ist hervorragend angebunden: Nur 85 m zur nächsten Bushaltestelle und 100 m zur Tram-Station Pasedagplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso wie der beliebte Weiße See. Die Kunsthochschule und eine Sportanlage sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den Alexanderplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 30 Minuten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 4 visualizações
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Dieses bezugsfreie Studio in Berlin-Weißensee bietet eine hervorragende Gelegenheit als erstes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen sowie isolierverglaste Fenster für optimalen Wohnkomfort.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafraum lässt sich vielseitig gestalten, während die separat zugängliche Küche genügend Platz für einen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 41,6 m² und der 1+kk-Aufteilung ist dieses Studio ideal für Singles oder als Pendlerwohnung. Die frisch renovierten Elemente und die isolierverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Weißensee ist hervorragend angebunden: Nur 85 m zur nächsten Bushaltestelle und 100 m zur Tram-Station Pasedagplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso wie der beliebte Weiße See. Die Kunsthochschule und eine Sportanlage sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den Alexanderplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 30 Minuten.