Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** bietet auf **88,8 m²** Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den Zugang zu einem schönen **Westbalkon**. Neue Vinylböden sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gastherme. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil und eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
**Besonderheiten:** * 3,5 Zimmer auf 88,8 m² * Westbalkon * Kellerabteil * Garage * Neue Vinylböden * Gasthermen-Heizung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing-Alburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Straubing ist nur etwa 3,5 km entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten medizinischen Versorgung.
Die Wohnung ist ab dem **01.11.2026** verfügbar. Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, wobei die ersten beiden Jahre eine Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen ist. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, gute Bonität und keine Hundehaltung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
Mercado
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Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den Zugang zu einem schönen Westbalkon. Neue Vinylböden sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gastherme. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil und eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing-Alburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Straubing ist nur etwa 3,5 km entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten medizinischen Versorgung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, wobei die ersten beiden Jahre eine Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen ist. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, gute Bonität und keine Hundehaltung.
