Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **87 m² Wohnfläche** befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon mit Beschattungsmöglichkeit**, ideal zum Entspannen.
**Ausstattung:** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Separater Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Kellerabteil * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** (35 €/Monat) * Nur für Nichtraucher
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Süden von Straubing, verkehrsgünstig an der B8 gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und das Ludwigsgymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Straubing, die niederbayerische Stadt an der Donau, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 1 de julho de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Beschattungsmöglichkeit, ideal zum Entspannen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Süden von Straubing, verkehrsgünstig an der B8 gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und das Ludwigsgymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Straubing, die niederbayerische Stadt an der Donau, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
