Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles und zeichnet sich durch ihren gut geschnittenen Grundriss aus. Sie liegt im Süden von Straubing, in der Nähe des Ludwigsgymnasiums, und ist ab dem **01.11.2026** verfügbar. Die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit vermietet, wobei im ersten Jahr eine Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen ist.
**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafraum ist hell und freundlich gestaltet. Eine moderne Küchenzeile ist bereits vorhanden und integriert. Das Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot ab. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Schöner Süd-Ost-Balkon * Moderne Küchenzeile * Kellerabteil * Baujahr 1972 * 1 Badezimmer * 1 Balkon
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Süden Straubings. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten an Kultur, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2 km entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straubing ist eine lebendige Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, die eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und einem Klinikum bietet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 7 dias
Atualizado em 28 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles und zeichnet sich durch ihren gut geschnittenen Grundriss aus. Sie liegt im Süden von Straubing, in der Nähe des Ludwigsgymnasiums, und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit vermietet, wobei im ersten Jahr eine Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen ist.
Innenbereich Der Wohn-/Schlafraum ist hell und freundlich gestaltet. Eine moderne Küchenzeile ist bereits vorhanden und integriert. Das Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot ab. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Süden Straubings. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten an Kultur, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2 km entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straubing ist eine lebendige Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, die eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und einem Klinikum bietet.
