Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Studio im Brauhof I, gelegen in einem der begehrtesten Wohnquartiere Passaus. Dieses **neuwertige Apartment** bietet auf ca. **48,6 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept, das Stil, Hochwertigkeit und urbanes Flair vereint.
**Überblick:*** Das Studio besticht durch seine moderne Bauweise und intelligente Technologie, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die **lichtdurchfluteten Räume** mit hoher Deckenhöhe und die 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** nach Absprache.
**Interieur:*** Hochwertige Parkett- und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen stilvollen Charakter. Eine komfortable **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche** und ein modernes Badezimmer.
**Ausstattung:*** * Balkon für entspannte Stunden * Lüftungsanlage * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) optional anmietbar * Packstation * Ruhiger Innenhof
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Haidenhof in Passau, der "Dreiflüssestadt". Die Nähe zum Stadtzentrum mit Bahnhof und Fußgängerzone (nur 5 Gehminuten) sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen zeichnen diesen Standort aus. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum sowie kulturelle und bildungseinrichtungen (Universität, Schulzentrum) sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Überblick:* Das Studio besticht durch seine moderne Bauweise und intelligente Technologie, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die lichtdurchfluteten Räume mit hoher Deckenhöhe und die 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig nach Absprache.
Interieur:* Hochwertige Parkett- und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen stilvollen Charakter. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein modernes Badezimmer.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Haidenhof in Passau, der "Dreiflüssestadt". Die Nähe zum Stadtzentrum mit Bahnhof und Fußgängerzone (nur 5 Gehminuten) sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen zeichnen diesen Standort aus. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum sowie kulturelle und bildungseinrichtungen (Universität, Schulzentrum) sind bequem erreichbar.
