Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1990** und bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die separate Nutzfläche von **5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * Helle Räumlichkeiten * Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Aufzug im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** (120 EUR/Monat) optional verfügbar * Baujahr 1990 * 4 Etagen im Gebäude
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Wöhrder See, was eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nürnberger Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig. Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 1 de julho de 2026
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1990 und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die separate Nutzfläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Wöhrder See, was eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nürnberger Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig. Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.