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Exklusives Loft in Nürnberger Altstadt – Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Exklusives Loft in Nürnberger Altstadt – Ihr neues Zuhause!

Judengasse 26, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1400 €
16 €/m²
4
quartos
86
4/4
andar
Em construção
Estado
Elétrico
Aquecimento

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1958
Condição:Em construção

Descrição

Willkommen in diesem einzigartigen Loft in der historischen Nürnberger Altstadt, das sich derzeit in der finalen Phase einer umfassenden Sanierung befindet und technisch auf den neuesten Stand gebracht wird. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant, und die Wohnungen stehen ab Herbst zur Vermietung bereit.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche **4-Zimmer-Loft** mit ca. **86 m²** Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Judengasse. Die Wohnung besticht durch ihr spannendes Raumkonzept, hohe Decken und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Loft verfügt über 3 abgeschlossene Zimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Grundrisse schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

**Ausstattung** * Neuwertige Ausstattung nach umfassender Sanierung * Effiziente **Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser * Energetisch gedämmtes Gebäude nach aktuellen Vorgaben * Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche * Offener Wohn- und Küchenbereich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der ruhigen Judengasse im Sebalder Teil der Nürnberger Altstadt, nahe dem historischen Zentrum und der Burg. Die Umgebung bietet eine Fülle an Gastronomie, Cafés und Bars sowie die nahegelegene Wöhrder Wiese. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station Rathenauplatz sind fußläufig erreichbar. Anwohnerparkplätze stehen zur Verfügung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Elétrico

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/10/2026
Despesas mensais:215 €
Caução:3300 €
Arrendamento mínimo:24 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.400· € 16/m²16 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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