Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche Wohnung in München bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Ruhesuchende. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche aus August 2023 muss übernommen werden.
**Ausstattung** * **Balkon** und Mitbenutzung eines kleinen Innenhofs * **Kellerabteil** und absperrbarer Fahrradraum * **Gaszentralheizung** * Bad mit Fenster * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * Grillen auf dem Balkon und im Innenhof möglich
**Lage** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Die U-Bahn-Station Silberhornstraße (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle Tegernseer Landstraße. Die Isar erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche Wohnung in München bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Ruhesuchende. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche aus August 2023 muss übernommen werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Die U-Bahn-Station Silberhornstraße (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle Tegernseer Landstraße. Die Isar erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.