Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment im 6. OG des Olympiadorfs in München bietet auf ca. **33,2 m² Wohnfläche** einen idealen Lebensraum. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Westloggia**, die als Wintergarten genutzt werden kann und herrliche Ausblicke sowie Sonnenuntergänge verspricht.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich wirkende Wohn-/Schlafbereich, ausgestattet mit einem **Parkettboden**. Eine separate Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Westloggia** als Wintergarten * Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil * Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zentralheizung (Fernwärme) * Energieverbrauchskennwert: **200,6 kWh/(m²*a)**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** im Helene-Mayer-Ring im beliebten Olympiadorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die **U-Bahn-Linie U3** ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Olympiapark runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 15 de junho de 2026
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Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment im 6. OG des Olympiadorfs in München bietet auf ca. 33,2 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Westloggia, die als Wintergarten genutzt werden kann und herrliche Ausblicke sowie Sonnenuntergänge verspricht.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich wirkende Wohn-/Schlafbereich, ausgestattet mit einem Parkettboden. Eine separate Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss im Helene-Mayer-Ring im beliebten Olympiadorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die U-Bahn-Linie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Olympiapark runden das attraktive Angebot ab.