München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **außergewöhnlichen Neubau-Maisonette** im begehrten München-Waldperlach. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen auf ca. **105,50 m² Wohnfläche** und bietet ein großzügiges Loft-Gefühl.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edler Parkettboden, bodentiefe Fenster und eine luxuriöse Einbauküche mit Steinarbeitsplatte prägen den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 47 m². Zusätzlichen Komfort bieten die beiden eleganten Bäder mit ebenerdigen Duschen, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die **repräsentative Raumhöhe** und extra starke Schallschutzdecken sorgen für ein privates Wohnambiente.
**Besondere Merkmale**: * Zertifiziert nach KfW QNG-Standard * Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Nebenkosten * Hauseigene 23 kWp Solaranlage mit Stromspeicher * Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlage * Loggia mit Blick ins Grüne * Carport mit E-Ladestation-Vorbereitung
Die **Lage in München-Waldperlach** ist unschlagbar: Genießen Sie die Nähe zu einem Waldnaherholungsgebiet und einem Landschaftspark, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten profitieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen A8/A99 ist ideal.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
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Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Edler Parkettboden, bodentiefe Fenster und eine luxuriöse Einbauküche mit Steinarbeitsplatte prägen den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 47 m². Zusätzlichen Komfort bieten die beiden eleganten Bäder mit ebenerdigen Duschen, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die repräsentative Raumhöhe und extra starke Schallschutzdecken sorgen für ein privates Wohnambiente.
Besondere Merkmale:
Die Lage in München-Waldperlach ist unschlagbar: Genießen Sie die Nähe zu einem Waldnaherholungsgebiet und einem Landschaftspark, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten profitieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen A8/A99 ist ideal.
