München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Aubing bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien.
**Überblick** Die gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen und helle Wohnbereiche. Ein liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Eine **separat gelegene, neu eingebaute Küche** mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten bietet Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ergänzt durch zwei flexible Dachstudios, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.
**Ausstattung** * Ca. 174 m² Wohnfläche * Ca. 500 m² Grundstück * 6 Schlaf-/Arbeitszimmer * 2 Badezimmer * Separate Küche mit Markengeräten * Großer Garten mit Südwest-Ausrichtung * Terrasse und Loggia (Südausrichtung) * Garage und Stellplatz vorhanden * Modernisiert 2010 * **Mindestmietdauer: 24 Monate**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Münchner Westen (Aubing-Süd). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die A96, A99 und den Mittleren Ring ist gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Radwege sorgen für hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciDieses charmante Doppelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Aubing bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien.
Überblick Die gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen und helle Wohnbereiche. Ein liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
Innenbereich Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Eine separat gelegene, neu eingebaute Küche mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten bietet Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ergänzt durch zwei flexible Dachstudios, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Münchner Westen (Aubing-Süd). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die A96, A99 und den Mittleren Ring ist gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Radwege sorgen für hohe Freizeit- und Erholungswerte.
