Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Krebsbachweg 3, Frauenau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses **modern und schön renovierte, möblierte 1-Zimmer-Apartment** in Frauenau, das ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von **30 m²** und einem **Panoramablick** bietet diese Wohnung im Erdgeschoss (EG) oder 1. Obergeschoss (OG) ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Apartment besticht durch seine **West-Ausrichtung** und den Blick auf den Arber. Es verfügt über ein Duschbad und eine **neuwertige Küchenzeile**, die keine Wünsche offenlässt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.
**Besonderheiten:** * Möbliert und voll ausgestattet * Balkon mit Panoramablick * West-Ausrichtung mit Arberblick * Neuwertige Küchenzeile * Haustiere erlaubt * Gemeinschaftsraum und Stellplatz nach Absprache verfügbar * Nutzung von Sonnenenergie für Strom und Warmwasser
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Frauenau, unmittelbar am Nationalpark "Bayerischer Wald". Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnanschluss ca. 600 m entfernt) ist ideal. Die Städte Regen und Zwiesel sind schnell erreichbar, München ist ca. 2 Stunden Autofahrt entfernt. Zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Skifahren am Großen Arber und Langlauf sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Entdecken Sie dieses modern und schön renovierte, möblierte 1-Zimmer-Apartment in Frauenau, das ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von 30 m² und einem Panoramablick bietet diese Wohnung im Erdgeschoss (EG) oder 1. Obergeschoss (OG) ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Apartment besticht durch seine West-Ausrichtung und den Blick auf den Arber. Es verfügt über ein Duschbad und eine neuwertige Küchenzeile, die keine Wünsche offenlässt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Frauenau, unmittelbar am Nationalpark "Bayerischer Wald". Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnanschluss ca. 600 m entfernt) ist ideal. Die Städte Regen und Zwiesel sind schnell erreichbar, München ist ca. 2 Stunden Autofahrt entfernt. Zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Skifahren am Großen Arber und Langlauf sind in unmittelbarer Nähe möglich.