Preços de imóveis em Ismaning, outubro de 2026
Quanto custa um metro quadrado em Ismaning
Em Ismaning, uma moradia pede 1.3 vezes mais por metro quadrado do que um apartamento, a maior divisão isolada nos dados. Esta página separa os dois mercados e mostra depois onde cada um é acessível.
6828 €/m²
Mediana do preço pedido por metro quadrado nos anúncios de venda ativos, outubro de 2026.
- Mediana, todos os tipos de imóvel
- 6828 €/m²
- Apartamentos
- 6393 €/m²
- Moradias
- 8536 €/m²
- Preço pedido típico
- 566 500 €
O valor central de 14 anúncios de venda com preço, não uma média, pelo que um punhado de valores extremos não o consegue deslocar.
9 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 428 000 €.
5 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 1 365 700 €.
Mediana dos anúncios de venda em Ismaning que indicam preço e área útil.
Dois mercados, um só local
Uma moradia custa 1.3 vezes mais por metro quadrado do que um apartamento
Apartamentos
6393 €/m²
9 anúnciosPreço pedido mediano de 428 000 €
Concentrados onde o terreno escasseia, por isso é a taxa por metro quadrado que reflete o prémio de localização, e não o valor total.
Moradias
8536 €/m²
5 anúnciosPreço pedido mediano de 1 365 700 €
Construção mais o terreno por baixo dela, e normalmente mais área útil, pelo que a taxa por metro quadrado e o preço pedido total podem apontar em direções diferentes.
1.3×por metro quadrado, moradias acima de apartamentos
Na prática, para quem compra: aqui é o mercado de apartamentos que dá mais área útil pelo mesmo dinheiro, e o prémio das moradias paga o terreno e a privacidade, não a construção em si. Vale a pena avaliar os dois mercados antes de assumir que algum está fora de alcance.
Área a área
Onde estão os preços dentro de Ismaning
Em contexto
Como Ismaning se compara com mercados semelhantes
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Uma avaliação gratuita construída a partir dos mesmos anúncios ativos que definem as medianas acima, com um alerta de preço que avisa quando a sua área se move.
Obter uma avaliaçãoPerguntas frequentes
Ismaning é cara comparada com Alemanha?
Compare a mediana €/m² nesta página com a mesma cifra na página de Alemanha.
Como mudaram os preços em Ismaning?
Esta página apresenta o que os vendedores estão a pedir neste momento, atualizada semanalmente, e não uma série histórica. Para perceber a tendência de evolução dos preços, compare as áreas ordenadas acima com as páginas de área mais alargada ligadas mais abaixo: quando uma sub-área se situa bem acima da área a que pertence, essa diferença é normalmente onde os preços já se moveram.
Onde ficam as áreas mais baratas em Ismaning?
Percorra as áreas ordenadas acima: estão classificadas pelo volume de anúncios com preço que cada uma tem, e cada entrada remete para a sua própria página com a sua própria mediana. Depois consulte a divisão por tipo de imóvel mais acima, porque os dois mercados raramente têm o mesmo comportamento de preço no mesmo local.
Como calcula o Seeki.eu estes valores?
Mediana de price_eur / floorage em todos os anúncios publicados nesta localização.
Estes valores são preços pedidos ou preços de venda?
Estes são preços pedidos de anúncios atualmente ativos no Seeki.eu, e não preços de venda registados. Os preços pedidos alteram-se antes dos dados do registo predial, pelo que o preço finalmente acordado pelo comprador é, muitas vezes, inferior ao anunciado.
Pronto para ver o que está realmente à venda?
14 anúncios com preço em Ismaning, filtrados como se pesquisa realmente: por orçamento, por área útil, por condição.
Os valores são medianas do preço pedido dividido pela área útil, calculadas a partir dos anúncios de venda publicados em cada localização, atualizadas semanalmente. As contagens de anúncios são arredondadas por defeito. Dados obtidos a partir de anúncios publicamente disponíveis. O Seeki.eu não é um serviço de avaliação imobiliária.