Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Taubental 8, Pförring, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. **102 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Pförring.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gehobene Ausstattung. Sie verfügt über **zwei geräumige Tageslichtbäder** mit bodentiefer Dusche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Katzenhaltung ist erlaubt, Hunde sind nicht gestattet. Ein eigener Gartenanteil ist für diese Erdgeschosswohnung nicht vorhanden.
**Besondere Merkmale:** * Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze (je 60 €/Monat) mit Vorbereitung für E-Ladestation * Loggia für entspannte Stunden * Zwei Bäder mit bodentiefer Dusche * Kurzfristig verfügbar
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Pförring. Die Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren sind direkt vor der Haustür.
**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist **kurzfristig verfügbar**. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft benötigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1125 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Pförring.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gehobene Ausstattung. Sie verfügt über zwei geräumige Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Katzenhaltung ist erlaubt, Hunde sind nicht gestattet. Ein eigener Gartenanteil ist für diese Erdgeschosswohnung nicht vorhanden.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Pförring. Die Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren sind direkt vor der Haustür.
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft benötigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1125 €.