Kremser Straße 24, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
**Ausstattungs-Highlights:** * Helle Räume mit Bodenbelag in Holzoptik * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Separates WC * Eigenes Kellerabteil * Balkon
Die Wohnung befindet sich in der 'Kremser Str.' in Passau, der charmanten 'Dreiflüssestadt'. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität Passau und die Innenstadt sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die B12 ist hervorragend.
Die Donau mit ihren schönen Uferwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
Mercado
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Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in der 'Kremser Str.' in Passau, der charmanten 'Dreiflüssestadt'. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität Passau und die Innenstadt sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die B12 ist hervorragend.
Die Donau mit ihren schönen Uferwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.
