Nördlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **kernsanierten 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Nördlingen, die mit ca. **82,13 m² Wohnfläche** und einem modernen Wohnkonzept begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Dreifamilienhaus und bietet eine hochwertige Ausstattung.
**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Nobilia-Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerieebene, die vielseitig als Lounge-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann.
**Interieur** Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung entspricht dem **KfW-55-Standard** und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden und CAT-/SAT-Anschlüsse runden das hochwertige Interieur ab.
**Ausstattung** * Balkon mit Zugang vom Wohnbereich * Galerieebene * Moderne Nobilia-Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Carport mit Wallbox-Vorbereitung * Überdachter Fahrradstellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Baldingen von Nördlingen, einer Stadt mit einzigartigem mittelalterlichem Stadtkern und hervorragender Infrastruktur. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A7, B25, B29) sind gegeben. Die Region Ries bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Wirtschaftsstruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser kernsanierten 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nördlingen, die mit ca. 82,13 m² Wohnfläche und einem modernen Wohnkonzept begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Dreifamilienhaus und bietet eine hochwertige Ausstattung.
Überblick Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Nobilia-Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerieebene, die vielseitig als Lounge-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann.
Interieur Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung entspricht dem KfW-55-Standard und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden und CAT-/SAT-Anschlüsse runden das hochwertige Interieur ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Baldingen von Nördlingen, einer Stadt mit einzigartigem mittelalterlichem Stadtkern und hervorragender Infrastruktur. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A7, B25, B29) sind gegeben. Die Region Ries bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Wirtschaftsstruktur.
