Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses charmante, **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Erdgeschoss eines modernen Effizienzhauses in bester Lage von Erlangen.
**Überblick** Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. **33,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** - Süd-Terrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung - Fernwärme der Erlanger Stadtwerke - Moderne Sanitäreinrichtungen - Kamera-Gegensprechanlage - Digitaler Satellitenanschluss - Barrierefreier Zugang - Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller - Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 75 €/Monat zzgl. Nebenkosten
**Lage** Die Wohnung liegt **sehr zentral und ruhig** im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas · 1 visualizações
Atualizado em 18 de julho de 2026
Mercado
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Überblick Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
Innenbereich Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
