Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Bestlage im Zentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,30 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und eigenem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern, Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz wird für 30.000 Euro angeboten. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 286 Euro und 34 Euro für die Tiefgarage. Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in begehrter Innenstadtlage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Lage Das Ulrichsviertel gehört zur Augsburger Innenstadt und wurde wie diese auch aufwändig saniert. Die grünen Wallanlagen der ehemaligen Stadtmauer, die engen Gässchen und die kleinen Geschäfte machen das Ulrichsviertel zu einer beliebten Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung. Ein Vorteil für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Peter MarciDie gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Bestlage im Zentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,30 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und eigenem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern, Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz wird für 30.000 Euro angeboten. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 286 Euro und 34 Euro für die Tiefgarage. Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in begehrter Innenstadtlage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.
Lage
Das Ulrichsviertel gehört zur Augsburger Innenstadt und wurde wie diese auch aufwändig saniert. Die grünen Wallanlagen der ehemaligen Stadtmauer, die engen Gässchen und die kleinen Geschäfte machen das Ulrichsviertel zu einer beliebten Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung. Ein Vorteil für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
