Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Pflügerstraße 5, Pforzheim, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Pforzheim bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Singles.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1958** und ist **sofort beziehbar**. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und wurde laufend instand gehalten, wie die Dachneudeckung und energetische Modernisierung im Frühjahr 2022 sowie die Fassadenanstriche belegen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Balkon und ein praktisches Abstellabteil. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Einbauküche * Küchenbalkon * Kellerabteil * Dach neu gedeckt und energetisch modernisiert (2022) * Fassade gestrichen (2022)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage** in Pforzheim, direkt an der Nagold. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadttheater, die Stadtkirche, das Congress-Centrum, die Fachhochschule für Gestaltung sowie das Klinikum sind bequem erreichbar. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 6 de julho de 2026
Mercado
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Pforzheim bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Singles.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1958 und ist sofort beziehbar. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und wurde laufend instand gehalten, wie die Dachneudeckung und energetische Modernisierung im Frühjahr 2022 sowie die Fassadenanstriche belegen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Balkon und ein praktisches Abstellabteil. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Pforzheim, direkt an der Nagold. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadttheater, die Stadtkirche, das Congress-Centrum, die Fachhochschule für Gestaltung sowie das Klinikum sind bequem erreichbar. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt.