Auensteiner Straße 17, Abstatt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser stilvollen Luxusresidenz im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in Abstatt, die modernes Wohnen, architektonische Eleganz und höchste Energieeffizienz vereint. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet diese **3,5-Zimmer-Design-Wohnung** ein außergewöhnliches Ambiente mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und harmonischer Linienführung.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein luxuriöses Setting für entspannte Abende schafft. Die hochwertige Einbauküche der Firma Allmilmö fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen privaten Rückzugsort.
**Ausstattung, die begeistert:** * **Einbauküche** mit hochwertigen Siemens Geräten * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche * Be- und Entlüftungsanlage * Videosprechanlage * **Fußbodenheizung** * Edle Design Armaturen
**Energieeffizienzklasse A+** unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen mit extrem niedrigem Energiebedarf.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Lifestyle. Optional kann die Wohnung auch **stilvoll möbliert auf Zeit** angemietet werden (Kaltmiete 2.500 €).
**Lage:** Abstatt überzeugt durch seine perfekte Mischung aus Naturnähe, hoher Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung zwischen Heilbronn und Stuttgart. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A81 und des Kreuzes Weinsberg sowie ein grünes, entspanntes Wohnumfeld mit guter Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gemeinde ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen Luxusresidenz im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in Abstatt, die modernes Wohnen, architektonische Eleganz und höchste Energieeffizienz vereint. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet diese 3,5-Zimmer-Design-Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und harmonischer Linienführung.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein luxuriöses Setting für entspannte Abende schafft. Die hochwertige Einbauküche der Firma Allmilmö fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen privaten Rückzugsort.
Ausstattung, die begeistert:
Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen mit extrem niedrigem Energiebedarf.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Lifestyle. Optional kann die Wohnung auch stilvoll möbliert auf Zeit angemietet werden (Kaltmiete 2.500 €).
Lage: Abstatt überzeugt durch seine perfekte Mischung aus Naturnähe, hoher Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung zwischen Heilbronn und Stuttgart. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A81 und des Kreuzes Weinsberg sowie ein grünes, entspanntes Wohnumfeld mit guter Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gemeinde ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen.
