Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 5+1 o rozloze 175 m² v žádané lokalitě Janáčkova nábřeží v Praze 5.
**Tento prostorný byt** se nachází v noblesním podlaží historického domu a poskytuje velkorysé obytné prostory s úchvatnými výhledy na řeku Vltavu. Dispozice zahrnuje elegantní obývací pokoj s funkčním krbem na dřevo, velkou kuchyň se spíží a malým balkonem, a čtyři ložnice. Tři ložnice, obývací pokoj a kuchyně nabízejí přímý pohled na Vltavu a panorama města, zatímco jedna ložnice je orientována do klidného vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1, 175 m² obytné plochy * **Krb na dřevo** v obývacím pokoji * **Úchvatné výhledy na Vltavu** a město * Velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla * Prakticky řešená kuchyně se spíží a balkonem * **Výjimečná lokalita** v Praze 5
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Dětského ostrova a Jazz Docku, s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti, kultury a centra města. Francouzské lyceum je vzdáleno jen 5 minut chůze.
Jedná se o **jedinečnou příležitost** pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit s nezaměnitelnou atmosférou historického centra a pulzujícím životem na nábřeží.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 31 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 5+1 o rozloze 175 m² v žádané lokalitě Janáčkova nábřeží v Praze 5.
Tento prostorný byt se nachází v noblesním podlaží historického domu a poskytuje velkorysé obytné prostory s úchvatnými výhledy na řeku Vltavu. Dispozice zahrnuje elegantní obývací pokoj s funkčním krbem na dřevo, velkou kuchyň se spíží a malým balkonem, a čtyři ložnice. Tři ložnice, obývací pokoj a kuchyně nabízejí přímý pohled na Vltavu a panorama města, zatímco jedna ložnice je orientována do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Dětského ostrova a Jazz Docku, s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti, kultury a centra města. Francouzské lyceum je vzdáleno jen 5 minut chůze.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit s nezaměnitelnou atmosférou historického centra a pulzujícím životem na nábřeží.