Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Makovského, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 celkové ploše 86,3 m². Byt se nachází na adrese Makovského 1142/9 v městské části Praha 17 - Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování a budoucí nájemník bude jejím prvním uživatelem od dokončení stavebních úprav. Dispozice bytu sestává ze tří obytných místností, samostatné kuchyně, centrální chodby, koupelny, oddělené toalety a praktické komory. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii o výměře 6 m2, která se táhne po celé šíři místnosti. Úložné kapacity bytu rozšiřují dva samostatné sklepy o velikostech 1,8 m2 a 3,8 m2. Nová kuchyňská linka je plně osazena vestavnými spotřebiči, které zahrnují myčku nádobí, pečicí troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř. Součástí vybavení je jídelní stůl se čtyřmi židlemi a nízká televizní komoda v obývacím pokoji. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou a je vybavena vanou se skleněnou sprchovou zástěnou. Podlahové krytiny tvoří kombinace nové plovoucí podlahy v pokojích a keramické dlažby v chodbě, kuchyni a sociálním zařízení. Okna jsou opatřena interiérovými žaluziemi a byt disponuje novými interiérovými dveřmi. Lokalita se vyznačuje vysokou úrovní občanské vybavenosti a výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu leží zastávka městské hromadné dopravy Slánská. Tramvajové linky poskytují frekventované a přímé spojení do širšího centra Prahy, například k uzlu Anděl. Autobusové spoje zajišťují rychlý transfer na stanice metra trasy B Zličín a Nové Butovice, případně na stanici trasy A Nemocnice Motol. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů, zdravotnická zařízení, služby a dostatek volných zelených ploch vhodných k odpočinku. (Některé z přiložených fotografií jsou vizualizace, které slouží pouze pro lepší představu o možném zařízení bytu. )
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 21 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 celkové ploše 86,3 m². Byt se nachází na adrese Makovského 1142/9 v městské části Praha 17 - Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování a budoucí nájemník bude jejím prvním uživatelem od dokončení stavebních úprav.
Dispozice bytu sestává ze tří obytných místností, samostatné kuchyně, centrální chodby, koupelny, oddělené toalety a praktické komory. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii o výměře 6 m2, která se táhne po celé šíři místnosti. Úložné kapacity bytu rozšiřují dva samostatné sklepy o velikostech 1,8 m2 a 3,8 m2.
Nová kuchyňská linka je plně osazena vestavnými spotřebiči, které zahrnují myčku nádobí, pečicí troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř. Součástí vybavení je jídelní stůl se čtyřmi židlemi a nízká televizní komoda v obývacím pokoji. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou a je vybavena vanou se skleněnou sprchovou zástěnou. Podlahové krytiny tvoří kombinace nové plovoucí podlahy v pokojích a keramické dlažby v chodbě, kuchyni a sociálním zařízení. Okna jsou opatřena interiérovými žaluziemi a byt disponuje novými interiérovými dveřmi.
Lokalita se vyznačuje vysokou úrovní občanské vybavenosti a výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu leží zastávka městské hromadné dopravy Slánská. Tramvajové linky poskytují frekventované a přímé spojení do širšího centra Prahy, například k uzlu Anděl. Autobusové spoje zajišťují rychlý transfer na stanice metra trasy B Zličín a Nové Butovice, případně na stanici trasy A Nemocnice Motol. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů, zdravotnická zařízení, služby a dostatek volných zelených ploch vhodných k odpočinku.
(Některé z přiložených fotografií jsou vizualizace, které slouží pouze pro lepší představu o možném zařízení bytu. )