Laubova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 167 m²** s dvěma balkony, situovaný ve 2. patře moderní budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 3 – Vinohrady.
**Interiér bytu** disponuje vstupní halou, velkorysým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, třemi samostatnými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami. Byt je nabízen **bez nábytku**, což umožňuje budoucím nájemníkům vytvořit si vlastní jedinečný domov. K vybavení patří vestavěné skříně, klimatizace, dubové podlahy a příprava pro vysokorychlostní internet.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 167 m² * Dva balkony * Klimatizace * Garážové parkovací stání (povinné) * Sklep * Energetická třída G
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, parky (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha) a vynikající dopravní dostupnost (metro Jiřího z Poděbrad, tramvaje).
Měsíční nájemné činí 5.777 EUR, fixní domovní poplatky 125 EUR/osoba a zálohy na plyn 6.000 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Garážové stání je povinné a činí 7.865 Kč/měsíc vč. DPH. Požadovaná kauce jsou dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 2 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 167 m² s dvěma balkony, situovaný ve 2. patře moderní budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 3 – Vinohrady.
Interiér bytu disponuje vstupní halou, velkorysým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, třemi samostatnými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami. Byt je nabízen bez nábytku, což umožňuje budoucím nájemníkům vytvořit si vlastní jedinečný domov. K vybavení patří vestavěné skříně, klimatizace, dubové podlahy a příprava pro vysokorychlostní internet.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, parky (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha) a vynikající dopravní dostupnost (metro Jiřího z Poděbrad, tramvaje).
Měsíční nájemné činí 5.777 EUR, fixní domovní poplatky 125 EUR/osoba a zálohy na plyn 6.000 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Garážové stání je povinné a činí 7.865 Kč/měsíc vč. DPH. Požadovaná kauce jsou dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok.
